インプレスト所沢

  • 埼玉県所沢市東町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
6,580万円
78.5万円/㎡
相場
7,083万円
84.5万円/㎡
3,576
5,914
8,252
10,590
AI査定結果
推定相場価格
7,083万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,914万円〜8,252万円
70.5万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
インプレスト所沢
6,580万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 83.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,580万円78.5万円3階 83.84㎡ 4LDK南
2025/04/287,480万円99.3万円14階 75.3㎡ 3LDK+WIC南
2025/02/186,980万円83.3万円3階 83.84㎡ 4LDK南
2025/02/066,480万円85.1万円12階 76.19㎡ 3LDK南
2025/02/037,770万円103.2万円14階 75.3㎡ 3LDK南
2025/01/227,280万円86.8万円3階 83.84㎡ 4LDK南
2025/01/216,980万円91.6万円12階 76.19㎡ 3LDK+WIC南
2025/01/197,180万円94.2万円12階 76.19㎡ 3LDK南
2024/11/047,780万円103.3万円14階 75.3㎡ 3LDK南
2023/07/086,300万円82.7万円11階 76.19㎡ 3LDK南
2023/03/056,200万円74.0万円6階 83.84㎡ 3LDK南
2023/01/276,490万円77.4万円6階 83.84㎡ 3LDK南
2022/11/146,080万円80.1万円9階 75.9㎡ 3LDK南
2022/11/086,700万円79.9万円6階 83.84㎡ 3LDK南
2022/10/206,980万円83.3万円6階 83.84㎡ 3LDK南
2022/09/226,280万円82.7万円9階 75.9㎡ 3LDK南
2022/08/015,580万円73.5万円5階 75.88㎡ 3LDK南
2022/08/016,180万円73.7万円4階 83.84㎡ 3LDK南
2021/12/285,480万円71.9万円1階 76.19㎡ 2LDK南
2021/10/285,980万円78.5万円1階 76.19㎡ 2LDK南
2021/04/124,680万円61.7万円1階 75.88㎡ 3LDK南
2020/12/045,480万円72.8万円5階 75.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01インプレスト所沢
所沢市東町
所沢駅5分 6,580万円78.5万円83.84㎡4LDK3階 / 14階建 南2017年94戸RC
2025/03/24ザ・パークハウス所沢日吉町
所沢市日吉町
所沢駅3分 6,880万円109.3万円62.92㎡2SLDK13階 / 15階建 南西2016年86戸RC
2025/05/27シエリア所沢
所沢市東町
所沢駅7分 5,980万円91.9万円65.04㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年55戸RC
2025/06/02リビオ所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 4,990万円75.8万円65.79㎡2LDK+納戸×2階 / 15階建 西2022年95戸RC
2025/06/10プラウド所沢寿町
所沢市寿町
所沢駅9分 5,990万円84.0万円71.29㎡3LDK+納戸+WIC+SIC6階 / 13階建 南2022年105戸RC
2025/06/06イニシア所沢
所沢市寿町
所沢駅10分 5,780万円82.5万円70.05㎡3LDK12階 / 12階建 西2015年139戸RC
2024/04/10プラウド所沢
所沢市大字北秋津
所沢駅3分 4,800万円66.4万円72.3㎡2SLDK1階 / 14階建 南東2012年65戸RC
2023/12/09プレシス所沢くすのき台
所沢市くすのき台二丁目
所沢駅9分 4,600万円67.4万円68.2㎡3LDK8階 / 8階建 南西2012年58戸RC
2025/01/28ガーデンソシアメイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 5,180万円60.5万円85.67㎡4LDK10階 / 10階建 南東2018年106戸RC
2023/04/30センチュリー新所沢
所沢市緑町一丁目
新所沢駅2分 4,180万円63.9万円65.4㎡3LDK8階 / 15階建 東2013年83戸RC
2025/04/21オハナ新所沢デュアーレ
所沢市美原町三丁目
新所沢駅14分 4,180万円58.9万円71㎡3LDK8階 / 10階建 南2020年106戸RC
2025/04/08サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 5,980万円59.9万円99.85㎡3LDK4階 / 10階建 南東2017年128戸RC
2025/04/12サンクレイドル小手指II
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 3,950万円60.3万円65.49㎡2LDK+S9階 / 14階建 南西2015年45戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01インプレスト所沢
所沢市東町
所沢駅5分 21.6万円0.26万円83.84㎡4LDK3階 / 14階建 南2017年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、所沢市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は所沢市の平均と比較して6.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.9万円/㎡
前年比+18.4%
所沢市
73.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名インプレスト所沢
所在地埼玉県所沢市東町
交通西武池袋線所沢駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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