2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+7.4%
所沢市
87.5万円/㎡
前年比+33.8%
インプレスト所沢
埼玉県所沢市東町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
6,902万円
91.7万円/㎡
4,890
6,231
7,573
8,914
AI査定結果
推定相場価格
6,902万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,231万円〜7,573万円
82.8万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
インプレスト所沢
6,880万円（91.4万円/㎡）/ 14階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,880万円 | 91.4万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,580万円 | 78.5万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,480万円 | 99.3万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 83.3万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 6,480万円 | 85.1万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 7,770万円 | 103.2万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/22 | 7,280万円 | 86.8万円 | 3階 | 83.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,980万円 | 91.6万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/19 | 7,180万円 | 94.2万円 | 12階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 7,780万円 | 103.3万円 | 14階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,300万円 | 82.7万円 | 11階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 6,880万円 | 91.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/30 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 6,200万円 | 96.3万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/30 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,680万円 | 87.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス所沢日吉町 所沢市日吉町 | 所沢駅3分 | 6,880万円 | 109.3万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、所沢市では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は所沢市の平均と比較して4.5%割高です。
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